一、编制国有建设用地供应计划的目的。
编制国有建设用地供应计划的主要目的是有效控制土地供应总量、合理安排土地供应结构、促进土地节约利用、加强土地市场调控作用,并优化产业布局,保障重点项目用地需求。
二、编制国有建设用地供应计划的意义
提高土地供给质量和效率:通过科学编制供应计划,政府可以建立长效调控机制,更客观、准确地了解实际用地需求,及时掌控土地市场发展趋势,调整用地结构和产业布局,优化土地资源配置,提升建设用地供给质量和效率。
促进国土空间开发保护格局优化:科学安排国有建设用地供应,有利于落实以供给决定需求的土地供应政策,保障国土空间规划体系和年度计划的有效实施,促进土地供应的制度化、规范化、科学化。
提高城市承载和服务能力:重点保证基础设施和公共服务设施用地,完善城市综合功能、改善城市环境,提高城乡居民生活质量和环境水平,增强城市的承载和服务能力。
防范化解房地产风险:通过合理编制住房用地计划并落实到具体地块,可以有效把握供地时序,均衡供地节奏,保持房地产价格平稳,防范化解房地产风险.
三、编制依据、要求
国有建设用地供应计划严格按照《国有建设用地供应计划编制规范》要求编制,国有建设用地供应计划的编制依据包括但不限于:国民经济和社会发展规划;土地利用总体规划;土地利用年度计划;住房建设规划与计划;年度土地储备计划;军用空余土地转让计划;建设用地使用标准。
四、国有建设用地供应计划征求意见和报批
根据《国有建设用地供应计划编制规范》规定,市、县国土资源行政主管部门应当将形成的国有建设用地供应计划草案征询各相关单位意见,修改完善后,报同级人民政府批准。国有建设用地供应计划应报省(区、市)国土资源行政主管部门备案。
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